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    市住建局強化房地產經紀機構監管督促企業規范經營

    作者:陳賽賽 發布時間:2022-07-18 08:35 信息來源:市住建局 訪問次數: 字體大小:

    近期,市住建局(房產中心)在日常監管工作中發現宣城尚誠物業服務有限公司作為通和紫禁城(學府、悅府)小區的物業服務企業,在小區內掛牌成立了“住房租賃中心”,從事房地產租賃經紀服務并收取服務費用,但未嚴格按照《房地產經紀管理辦法》要求履行備案手續,未在經營場所醒目位置公示服務內容、收費標準等信息,在房屋租賃過程中可能存在經紀服務不規范、利用合同格式條款侵害租賃雙方合法權益的風險。

    為進一步核實相關情況,市住建局(房產中心)相關部門聯合對宣城尚誠物業服務有限公司設立的住房租賃中心進行了現場檢查,經了解,目前該公司主要業務為物業服務,為滿足小區業主房屋出租需求,設立了租賃服務中心從事房地產經紀服務,較其他房地產經紀機構收費標準較低,且有利于物業服務業務的開展,但確實存在經紀機構未備案、公示信息不齊全的問題。

    為方便人民群眾生產生活,積極支持物業企業拓展服務范疇,規范房地產經紀機構經營行為,市住建局(房產中心)要求宣城尚誠物業服務有限公司,根據《房地產經紀管理辦法》的規定辦理機構備案,明確經紀服務人員,規范、準確發布房屋信息,公開公示服務內容及收費標準,進一步規范中介服務行為,并采取上門指導、約談督促等形式,確保整改要求落實到位。

    下一步,市住建局(房產中心)將不斷加大房地產經紀機構督查巡查力度,加強從業人員的教育和培訓,提高從業人員的服務水平和守法意識,規范培育我市房地產經紀服務市場。


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