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    當前位置:網站首頁 > 信息公開 > 信息公開目錄 > 負責人解讀
    索引號: 11341700003244772R/202201-00047 組配分類: 負責人解讀
    發布機構: 宣城市住房和城鄉建設局 主題分類: 城鄉建設、環境保護
    名稱: 【主要負責人】市住建局黨組書記、局長高捌玲解讀《宣城市“十四五”城市住房發展規劃》 信息來源: 宣城市住房和城鄉建設局
    文號: 關鍵字: 住房,規劃,發展,房地產,市場,城區,我市,情況,落實,實施,社會,中心,宣城市,平方米,時期,目標,調控,編制,貫徹,供應,負責人解讀
    發布日期: 2022-01-20 訪問量:
    生效日期: 2022-08-26 廢止日期:

    【主要負責人】市住建局黨組書記、局長高捌玲解讀《宣城市“十四五”城市住房發展規劃》

        2021年8月,我市印發了《宣城市“十四五”城市住房發展規劃》,日前,住建局主要負責人在參加媒體采訪時對內容解讀如下:

    問:規劃編制的背景是什么?

    高:為全面貫徹落實國家“房子是用來住的,不是用來炒的”定位精神,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,全力實現穩地價、穩房價、穩預期的目標任務,根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》(中辦發〔2019〕52號)、國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22 號)和安徽省住房和城鄉建設廳《關于加快推進“十四五”住房發展規劃編制工作的通知》(建房函〔2021)521號)等文件要求,結合我市中心城區住房現狀,編制了本《規劃》。

    問:規劃出臺目的是什么?

    高:為全面貫徹落實國家以及省有關房地產決策部署,進一步發揮專項規劃對我市中心城區住房建設的統籌與指導,合理安排“十四五”時期中心城區住房供應規模、時序與布局,引導和促進中心城區房地產市場平穩健康發展。

    問:此次規劃編制有哪些創新舉措?

    高:規劃中,通過結合“十三五”住房規劃確定的目標與實際完成情況的對比,統籌考慮“十四五”時期同時結合中心城區住房發展和人口變動等情況,確定了“十四五”時期中心城區住房供應規模。“十三五”時期,中心城區新增商品住房供應672萬平方米,與《宣城市十三五住房、商業辦公用房發展規劃及年度實施計劃》確定的新增商品住房供應620萬平方米目標較為接近。“十四五”時期,隨著經濟社會的發展和居民收入的增加,居民住房條件將會得到一定的改善,加上人口變動情況,預計“十四五”期間,宣城市中心城區最終住房需求面積約919.7萬平方米,扣除庫存和保障性租賃住房,最終確定商品住房需求約850萬平方米,年均需供應商品住房面積約為170萬平方米。

    問:規劃實施的保障措施有哪些?

    高:一是加強組織協調。充分發揮我市房地產市場調控聯席會議制度,定期通報房地產市場運行情況,研究解決房地產市場發展中出現的重大問題,保持房地產市場穩定健康發展。加強我市房地產市場調控聯席會議成員單位工作協調機制,各司其職,密切配合,認真落實我市“十四五”城市住房發展規劃。

    二是完善評估機制。貫徹落實規劃制定的目標任務,根據每年經濟社會發展的實際情況,調整住房發展年度實施計劃。及時監測、跟蹤規劃執行情況,及時發現和解決住房發展過程中存在的問題。在規劃的中期,由主管部門會同有關部門共同對本規劃的實施進行評估,對相關目標進行修正調整,確保規劃的順利實施。

    三是做好宣傳引導。堅持正確輿論導向,深入開展住房發展規劃和房地產市場相關的宣傳解讀,及時解答社會各界關注的熱點問題,主動回應社會關切,合理引導社會預期。充分發揮各類媒體的作用,加強正面引導,對規劃實施過程中的典型經驗和成效及時進行總結宣傳,在全社會營造有利于房地產市場平穩健康發展的輿論氛圍。

    四是落實地方主體責任。各縣(市)、區人民政府是房地產市場調控的責任主體,負責貫徹落實國家、省和市有關房地產市場調控工作的決策部署,可參照本規劃方案,結合本區域房地產市場情況,制定并出臺本轄區“十四五”住房發展規劃,各縣(市)、區人民政府批準后,報市住建局備案。

     

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